Skip to content

Pieni talo Fjärdenillä

Lilla huset på Fjärden

  • Etusivu
  • Taloprojekti
    • Viimeistely
    • Talotoimitus
    • Odotus
    • Perustustyöt
    • Pihatie ja ensimmäiset valmistelut
    • Prosessin suunnittelua
    • Unelmatalo – Talounelma
    • Jokainen matka alkaa ensimmäisellä askeleella
  • Raivaaja
    • Dancing as fast as I can
    • Kohti talvea
    • Ensimmäinen kesä Fjärdenillä
    • Vastamuuttanut
  • Kirjoittaja
  • På svenska
  • Toggle search form
  • Dancing as fast as I can BlogPost
  • Kohti talvea BlogPost
  • Pieni talo Fjärdenillä - Lilla huset på Fjärden
    Vastamuuttanut BlogPost
  • Pieni talo Fjärdenillä - Lilla huset på Fjärden
    Viimeistely BlogPost
Pieni talo Fjärdenillä - Lilla huset på Fjärden

Jokainen matka alkaa ensimmäisellä askeleella

Posted on 30 joulukuun, 202114 tammikuun, 2023 By Pia Ei kommentteja artikkeliin Jokainen matka alkaa ensimmäisellä askeleella
Share on

Follow on

Jos askeleista puhutaan, niin aika monta askelta olen ottanut Söderfjärdenillä. Fjärdenillä, tai ”Fjäälin” kuten me täällä Sundomissa sanotaan, on jotakin, joka kiehtoo ja vetää puoleensa. Kun liikkuu Söderfjärdenillä, sitä on aivan yksin, ja samalla osana kaikkea. Vähän niin kuin avaruudessa kävelisi. Söderfjärdenillä ajatus kulkee ja sielu hengittää.

Söderfjärden meteoriittikraatteri

Tässä kohtaa on hyvä valaista, että nimestä huolimatta (fjärden=ulappa), Söderfjärden ei ole merilahti eikä järvi. Se on meteoriitin törmäyskraatteri, joka on syntynyt noin 560 miljoonaa vuotta sitten. Huimaava ajatus, eikö?
Alunperin se on ollut vedellä täytetty, mutta alue on kuivatettu 1920-luvun loppupuolella, ja on nykyään valtavan iso viljava peltoaukea.

Uuden asumispaikan tarpeessa

Olin uuden asumispaikan tarpeessa, ja ajatus uuden talon rakennuttamisesta oli alkanut itää. Mutta mihin?
Sen tiesin, että haluan asua Sundomissa. Kävellessäni Söderfjärdenillä, kypsyi pikkuhiljaa ajatus, että tämä on se paikka. Rakennuspaikkoja ei vaan juuri ollut tällä alueella tarjolla, tarkemmin ottaen ei yhtäkään. Söderfjärden on Natura 2000:n suojaamaa aluetta, joten talosta keskelle Söderfjärdeniä ei tarvinnut haaveilla.

Tontin metsästys

Rupesin tutkimaan Söderfjärdenin reuna-alueiden mahdollisuuksia.
Tein yksinkertaisesti niin, että kun löysin kiinnostavan paikan, otin ensiksi selville, oliko se sellaista aluetta, johon ylipäänsä edes kannattaa hakea suunnittelutarveratkaisua. Olen ikuisesti kiitollinen sille henkilölle Vaasan kaupungilla, joka asiantuntevasti ja kärsivällisesti jaksoi vastata tiedusteluihini!
Jos tiedusteluni vastaus oli muuta kuin yksiselitteinen ”ei mitään mahdollisuuksia”, otin seuraavaksi selville kiinteistön omistajat, ja tiedustelin heiltä myyntikiinnostusta. Ja tässä on minulla nyt niinikään hyvä tilaisuus kiittää ja pyytää anteeksi niiltä kiinteistönomistajilta joita asian tiimoilta häiriköin ennenkuin tärppäsi.

Sitten tuli osuma. Tarpeisiini nähden oikeastaan moninkertaisesti liian iso kiinteistö, mutta myyminen oli omistajilla harkinnassa, rakennusluvan saaminen siihen ei ollut mahdotonta, ja tontista aukesi mieletön näköala Söderfjärdeniin.
Siitä alkoi sitten matka jonka varrella oli neljä ylitettävää estettä. Ei muuta kuin yksi askel kerrallaan, jokainen yhtä jännittävä.

1. Tontin ostaminen

Ensimmäinen jännityskohta oli, hyväksyisivätkö omistajat tontista antamani tarjouksen.
8. heinäkuuta tuli vastaus. Olin uimarannalla kun välittäjältä tuli viesti, ja oli kyllä pitkät sekunnit ennenkuin sain silmälasit esille ja pääsin lukemaan viestin:

Söderfjärden tontin ostaminen
”Tarjouksesi on hyväksytty”

2. Etuostolaki

Tällaisesta laista en tiennyt, mutta nyt tiedän. Kunnalla on lainmukainen etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa, jos kiinteistön pinta-ala ylittää tietyn rajan. Tämä oli suuri pelkoni, mutta onneksi kaupunki ei käyttänyt tätä etuosto-oikeutta.
Pitkän odotuksen jälkeen tuli vastaus 6. syyskuuta.
Sinä päivänä oli vaikea saada suupielet irti korvista 🙂

Söderfjärden etuostolaki
”Nyt olemme vihdoinkin ehtineet tutkia tätä tapausta.
Kaupunki ei käytä etuosto-oikeuttaan”

3. Suunnittelutarveratkaisu

Suunnittelutarvehakemuksen kaikkine liitteineen jätin heti elokuun alussa, kun kesälomat olivat ohi. Käsittelyprosessi oli pitempi kuin mitä olin aluksi kuvitellut, joten jännitystä riitti tässäkin prosessin vaiheessa.
Tässä kohtaa joku kysyi, mikä minulla on varasuunnitelmana ellei tämä mene läpi. Vastaukseni oli ”Silloin ostan talon mistä hitosta tahansa”.
19. lokakuuta tuli vihdoinkin myönteinen päätös:

Söderfjärden suunnittelutarveratkaisu
”Päätös: Hyväksytty. Haettu lupa myönnetään. Rakennusoikeus on 105 neliömetriä.”

4. Rakennuslupa

Rakennuslupahakemus oli oma proseduurinsa, jota kyllä helpotti erinomainen sähköinen hakemusjärjestelmä. Paljon oli hakemukseen liitettäviä tietoja, ja täydennyspyyntöjäkin vielä tuli, mutta systemaattisuus ja sinnikkyys palkitsi.
10. joulukuuta, Nobel-päivänä, tuli rakennuslupa.
Nopel-palkinnostakaan en olisi tullut yhtä onnelliseksi!

Söderfjärden rakennuslupa
”Päätös: Hyväksytty”

Jälkipohdintaa

Olisihan tämä matka ollut huomattavasti helpompi jos olisin ostanut tontin esimerkiksi jostakin valmiiksi suunnitellusta asuinalueesta. Eikä ainoastaan helpompi, vaan myös nopeampi, ja todennäköisesti edullisempi. Sekin olisi ihan varmasti ollut hyvä ratkaisu, mutta olen kyllä iloinen siitä, että kuuntelin sydäntä ja sinnittelin tämän visioni kanssa.

Joskus elokuun tienoilla lausuin lauseen ”pahimmassa tapauksessa ollaan lokakuussa ennenkuin voi ruveta jotakin tekemään”. No, joulukuulle meni, tai valitusaikoja jne. huomioiden itse asiassa tammikuulle, mutta aikataulun pitäisi silti pitää.

BlogPost, Uncategorized

Artikkelien selaus

Next Post: Unelmatalo – Talounelma

Vastaa Peruuta vastaus

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *

Follow on

  • Facebook
  • Instagram

Pieni talo Fjärdenillä

  • Dancing as fast as I can6 marraskuun, 2023
  • Kohti talvea14 tammikuun, 2023
  • Ensimmäinen kesä Fjärdenillä22 elokuun, 2022
  • Vastamuuttanut17 kesäkuun, 2022
  • Viimeistely4 toukokuun, 2022
  • Talotoimitus5 huhtikuun, 2022
  • Odotus25 maaliskuun, 2022
  • Perustustyöt13 maaliskuun, 2022
  • Pihatie ja ensimmäiset valmistelut13 helmikuun, 2022
  • Prosessin suunnittelua3 tammikuun, 2022
  • Unelmatalo – Talounelma2 tammikuun, 2022
  • Jokainen matka alkaa ensimmäisellä askeleella30 joulukuun, 2021

Lilla huset på Fjärden

  • Pieni talo Fjärdenillä - Lilla huset på Fjärden
    Viimeistely BlogPost
  • Pieni talo Fjärdenillä - Lilla huset på Fjärden
    Vastamuuttanut BlogPost
  • Ensimmäinen kesä Fjärdenillä BlogPost

Copyright © 2023 Pieni talo Fjärdenillä.

Powered by PressBook News WordPress theme

We are using cookies to give you the best experience on our website.

You can find out more about which cookies we are using or switch them off in settings.

Pieni talo Fjärdenillä
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.

Strictly Necessary Cookies

Strictly Necessary Cookie should be enabled at all times so that we can save your preferences for cookie settings.

If you disable this cookie, we will not be able to save your preferences. This means that every time you visit this website you will need to enable or disable cookies again.